Neuwertige Büro-/ Praxisräume mit Küche und zwei Stellplätzen direkt im Zentrum von Murg

Vermietet wird eine neuwertige Gewerbeeinheit im Zentrum der Gemeinde Murg.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem perfekten Zustand und bieten Ihrem Gewerbe die besten Rahmenbedingungen.

Zwei Stellplätze für je 30 Euro monatlich runden das Angebot ab und befinden sich unmittelbar vor dem Eingang.

Auf ca. 115 qm erwartet Sie ein großzügiger Empfang mit Großraum und eingebauter Küche sowie drei einzelne Büros. Optionale Veränderungen in der Raumstruktur sind möglich, sodass z. B. ein weiteres Einzelbüro oder ein Besprechungsraum entstehen könnten.

Die hochwertigen Räume wurden 2021 komplett erneuert, sodass Sie ein sehr gutes Ambiente für professionelles Arbeiten und den Empfang von Kunden vorfinden.

Die Räumlichkeiten sind mit praktischem und schönem Vinylboden belegt, die Wände mit Glattputz gestaltet sowie die Decken abgehängt und mit LED-Spots versehen. Sämtliche Arbeitsplätze sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, sodass ein effizientes Arbeiten möglich ist.

Eine moderne Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank ermöglicht Ihnen außerdem einen komfortablen Arbeitsalltag. Zur Erleichterung ist ein modernes WC vorhanden.

Die Gewerbeeinheit steht Ihnen ab 01.11.2025 auch für kurzfristige Pläne zur Verfügung und sucht für eine Kaltmiete von 1.250 Euro einen Mieter. Die Mehrwertsteuer kann bei Bedarf separat ausgewiesen werden. Die Nebenkosten belaufen sich insgesamt auf 290 Euro monatlich, sodass die pauschale Warmmiete bei 1.540 Euro liegt. Inklusive Stellplätze ergibt sich somit eine monatliche Pauschalmiete i. H. v. 1.600 Euro.

Die Miete versteht sich pauschal, sodass keine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt. Das bedeutet für Sie planbare Ausgabe i. H. v. monatlich fix 1.600 Euro.

Wir haben Ihr Interesse für diese moderne Gewerbeeinheit im Zentrum von Murg geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Absichten – wir stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.