Modernisiertes Reihenhäuschen mit Einbauküche, zwei Bädern, Balkon, Keller und Garage

Zum Verkauf steht ein charmantes und stetig renoviertes Reihenhäuschen in stadtnaher Lage in Bad Säckingen. Die Immobilie steht auf einem 157 qm großen Grundstück und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.

Das Gesamtpaket, bestehend aus einer praktischen Lage, Garage und Stellplatz, eignet sich perfekt für das Paar mit dem Traum vom eigenen Häuschen. Keine Hausgemeinschaft, keine Regeln – hier sind Sie Ihr eigener Chef. Ebenso lässt sich die Immobilie als Kapitalanlage mit monatlichen Mieteinnahmen vermieten.

Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 78 qm, verteilt auf drei Zimmer mit Küche, zwei Bädern, Balkon und Keller.

Profitieren Sie von zahlreichen Maßnahmen, die die gewissenhaften Eigentümer in den letzten Jahren in den Zustand des Hauses investiert haben:

- permanenter Innenausbau Decken, Böden, Wände
-Austausch der Fenster
-zwei neue Bäder im EG und DG
-neue Heizungsanlage 2020
-Ausbau Keller in Büroraum
-Erneuerung Balkon mit Überdachung

Sie betreten das Grundstück über einen gepflasterten Hof, vorbei an der großzügigen Garage mit elektrischem Tor. Praktisch sind zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen eine Parkmöglichkeit bieten.

Über einen überdachten Eingang gelangen Sie schließlich durch eine ansehnlich ausgebaute Diele in das Innere des Hauses. Durch die Öffnung der zuvor kleinen und engen Räume erwartet Sie nun ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Ein betonfarbener Boden sowie weiße Wände und ein schöner Sichtbalken vermitteln gleich eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Praktisch ist ein 2020 erstelltes Duschbad, welches sich bequem auf gleicher Ebene befindet.

Über eine Treppe gelangen Sie sowohl in das Untergeschoss, als auch in die Räumlichkeiten, die sich in den oberen Etagen des Häuschens befinden. Im Obergeschoss befinden sich eine solide Küche und ein momentan als Esszimmer genutzter Raum, welcher sich aber auch als Kinderzimmer nutzen lässt.

Highlight ist ein schöner und überdachter Balkon mit ca. 10 qm Fläche. Im Sommer können Sie dort den ganzen Tag die Sonne genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Auf Ihrem Weg durch das Haus gelangen Sie, nach einem weiteren Treppenaufgang, in das Dachgeschoss des Hauses. Die stilvoll renovierte Etage überzeugt durch eine gemütliche Diele und einen Schlafbereich mit Platz für einen Kleiderschrank. Praktisch ist ein weiteres Duschbad mit Toilette, welches kurze Wege im Alltag garantiert.

Das Untergeschoss des Hauses überzeugt in Form eines ausgebauten Kellers, sodass Sie hier ein großer Büro- oder Hobbyraum sowie die 2020 eingebaute Heizungsanlage und ein Vorratsraum erwarten. Ein zweiter Ein- bzw. Ausgang in den Keller schafft Flexibilität in der Nutzung der großzügigen Räumlichkeit. Denkbar ist sogar die Nutzung als weiteres Schlafzimmer.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung, wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten und renovierten Häuschen in stadtnaher Lage von Bad Säckingen sind.