DAS ANGEBOT:
Zur Vermietung ab dem 01.09.2026 steht diese einzigartige 6,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen. Das Angebot stellt ein echtes Highlight auf dem Immobilien-Markt dar.
Die außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der denkmalgeschützten „Villa Hüssy“ aus dem Jahr 1895 und vereint historischen Altbaucharme mit großzügigem Wohnkomfort.
Zum Angebot gehört zudem ein fester PKW-Stellplatz sowie die Nutzung einer hochwertigen Küche mit allen Elektrogroßgeräten.
WOHNSTIL & AUFTEILUNG:
Bereits beim Betreten der ca. 209 qm großen Wohnung wird deutlich, dass es sich um ein ganz besonderes Zuhause handelt. Hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen, Parkett in Fischgrätenoptik sowie der klassische Altbaucharakter verleihen den Räumlichkeiten ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer sowie zusätzliche Neben- bzw. Durchgangszimmer und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sie betreten die Altbauwohnung über eine ca. 32 qm große Diele, die in allen Richtungen in die Räumlichkeiten der Wohneinheit führt. Nebenbei dient sie als außergewöhnlicher Platz für einen Esstisch, an dem jedes Familienmitglied und mehrere Gäste ihren Platz finden.
Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und aufwendigen Stuckelementen an der Decke dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen komfortablen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide sowie eigenem Duschbad. Insgesamt ergibt sich in diesem Bereich eine Wohnfläche von ca. 38 qm, wovon ca. 15 qm auf die Ankleide mit Einbauschränken und ca. 17 qm auf das Schlafzimmer entfallen.
Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist in der monatlichen Kaltmiete bereits enthalten und biete reichlich Stauraum sowie Bewegungsfreiheit. Schön ist ein charmanter und angrenzende Balkon, der von der Küche aus, einen Austritt nach Draußen bietet.
In der Summe unterstreichen drei Balkone die Besonderheit dieser Immobilie und schaffen mehrere attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Insbesondere die beiden Hauptbalkone in Süd- und Ostausrichtung bieten angenehme Sonnenlagen und ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt erwarten Sie Balkonflächen von ca. 36 qm.
Es erwarten Sie außerdem zwei moderne und gepflegte Bäder sowie mind. vier Schlafzimmer.
Ein privater Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Angebot um zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
MIETE & VORAUSSETZUNGEN:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.895 €. Darin enthalten ist nicht nur die Wohnung, sondern auch der großzügige Kellerraum, die Einbauküche sowie der Außenstellplatz. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 350 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 2.245 € ergibt. Die Kaution liegt bei 3.800 € und ist vor dem Bezug der Wohnung zu entrichten.
Bitte beachten Sie, dass vor Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa-Auskunft, entsprechende Einkommensnachweise sowie eine Selbstauskunft vorzulegen sind.
INTERESSE?
Bei Interesse an dieser besonderen Altbauwohnung stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
